Het pand dat Scouts en Gidsen Sint-Pol momenteel gebruikt voor hun werking voldoet niet meer aan de actuele voorschriften en eisen. Een oplossing dringt zicht op. Via een recht van opstal op een perceel van de Stad Gent bouwen ze een nieuw lokaal van waaruit ze hun werking in de toekomst kunnen verderzetten. Het perceel waarop het nieuwe lokaal gebouwd wordt heeft een prominente plaats in de buurt. Het vormt het scharnier tussen buurt en park. Het nieuwe scoutslokaal zal daarom ook een maatschappelijke rol vervullen. Door enkele doelgerichte ingrepen wensen we deze maatschappelijke rol op te nemen. TOEGANG TOT HET PARK Het RUP dicht een belangrijke functie toe aan het toekomstige pand op de huidige buurtparking. Het gebouw moet een kwalitatieve toegang tot het park markeren. Door de kopgevel schuin te plaatsen, parallel met de tegenoverliggende gevel, ontstaat een “poort” die de toegang tot het park markeert. De uitkraging zorgt voor een goede zichtbaarheid en doorwaadbaarheid naar het achterliggende park. De overdekte zone krijgt een informeel verblijfskarakter. De herkenbare luifel vormt een ankerpunt en is de ideale plaats om af te spreken, te wachten, te hangen, … Een genereuze “geste” naar de buurt als het ware. FUNCTIONALITEIT EN GEBRUIK Het gebouw is ontworpen als een robuust en flexibel gebouw. Het aantal dragende muren is beperkt tot een minimum en we zetten in op een royale verdiepingshoogte. Beide ingrepen zorgen ervoor dat een breed gebruik in de toekomst mogelijk blijft en we andere programma’s niet hypothekeren. Bijkomend voorzien we een uitsparing in de dakplaat boven de trap. Hierdoor kan op termijn een extra verdieping onder de vorm van een optopping voorzien worden zonder zware interne verbouwingen te moeten doen. Ook de fundering is berekend op drie volwaardige bouwlagen. De hoofdtoegang tot het pand is onder de luifel voorzien. We plaatsen deze bewust op de kop van het gebouw zodat deze zone geactiveerd wordt. Bijkomend nemen we zo letterlijk afstand van de aanpalende huizen zodat eventuele hinder tot een absoluut minimum beperkt blijft. Het gebouw wordt voorzien van volwaardig sanitair met douches en rolstoeltoegankelijk toilet. Het gebouw is hierdoor geschikt om te verhuren aan andere jeugdbewegingen. MOBILITEIT De werking van de scouts is sterk lokaal ingebed. Het overgrote deel van de jongeren komt daarom te voet of met de fiets naar de vergaderingen. In overleg met de Stad Gent werden voldoende fietsstallingen voorzien die vrij toegankelijk zijn vanaf het openbaar domein. Bezoekers van het Duifhuispark kunnen daarom ook gebruik maken van deze fietsstalling waardoor de link met de buurt wordt versterkt. DUURZAAMHEID We bekijken duurzaamheid vanuit verschillende invalshoeken. We hebben hierbij aandacht voor de levensduur van het gebouw (gebruik), de milieu-impact (materialen, energie), end-of-life-strategie,… Het gebouw is opgevat als een flexibele, open structuur. We verwijzen graag naar het concept van de intelligente ruïne, bedacht door bOb Van Reeth. Men beschouwt het gebouw als een ruimtelijk kader waarin zich door verloop van tijd verschillende functies kunnen vestigen. Het beperkt aantal dragende muren en de hoge verdiepingshoogte laten andere programma’s toe. Een jeugdlokaal “ziet af”. Er wordt in gespeeld, geknutseld, gefeest, … We kiezen daarom voor robuuste materialen zoals betonblokken en OSB als bouwmaterialen. Om de CO2 footprint te beperken gebruiken we zowel voor het dragend metselwerk als voor de gevelstenen CO2-negatieve blokken. Met slakken uit de staalindustrie als basisgrondstof en CO2 uit industriële processen worden reststromen hergebruikt en opgewaardeerd tot een nieuw volwaardig materiaal. Beide blokken worden geproduceerd via carbonisatie. De niet dragende binnenwanden zijn houtskeletwanden die worden afgewerkt met OSB. We kiezen hierbij voor platen die formaldehyde-vrij worden verlijmd en die 100% uit FSC hout bestaan. Hout is een hergroeibare grondstof. Indien het hout uit goed beheerde productiebossen komt (FSC) verkrijgt met een quasi oneindige grondstof met een lage ecologische voetafdruk. De dragen balkenstructuur wordt eveneens in hout voorzien. We kiezen voor gelammelleerde houten liggers. De voetafdruk van deze balken is vele malen lager dan betonbalken of stalen liggers.